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Résidence les grippeaux - Rénovation énergétique

Nature : 
fiche REX
Le Mercredi 30 Novembre 2016
Ajouté par : 
Réseau Breton Bâtiment Durable
Concepteur / rédacteur : 
Réseau Breton Bâtiment Durable
Présentation : 

Contexte

Le Plan de Stratégie Patrimoniale (PSP) du bailleur est basé sur deux axes : qualité du bâti et qualité de l'environnement commercial (attractivité...). La résidence "Les Grippeaux", constituée de trois bâtiments, apparaissait selon le PSP comme un scénario de réhabilitation à réaliser dans la première phase, soit entre 2013 et 2017. Les trois bâtiments ont été réhabilités de manière similaire, cependant nous nous attachons ici au seul bâtiment lauréat de l'appel à projets PREBAT.

Ce bâtiment en R+3 de 24 logements, achevé en 1977, a bénéficié de différents travaux d'amélioration depuis sa livraison : remplacement des chaudières (2007), remise en état des réseaux d'eau (2002), réfection électricité-chauffage-sanitaire (1992). Les travaux de rénovation ont porté sur l'isolation extérieure des façades, la réduction des ponts thermiques (baies et murs) et le renforcement de l'isolation des différentes toitures. En parallèle, les menuiseries existantes ont été remplacées par des menuiseries aluminium performantes. Par ailleurs, les celliers ont été isolés et pris en compte dans le volume chauffé. Côté équipement, la ventilation initiale, datant de 1975, a été remplacée par une ventilation simple flux hygroréglable de type B afin d'assurer le renouvellement de l'air intérieur. Les chaudières installées en 2007 ont été conservées pour la production de chauffage et d'ECS. Les colonnes ECS en gaines pallières ont été calorifugés, les robinets thermostatiques remplacés. Une mise en sécurité du système électrique et le remplacement des installations communes d'éclairage complètent les travaux de réhabilitation.

 

  • Rénovation énergétique

  • Isolation thermique par l’extérieure

  • Lauréat de l’appel à projets Ademe - Région 2012

  • Suivi des consommations

 

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